株式会社アシュタンガ 新宿オフィス|不動産に関するコンサルティング 借主様_19_1
借主様

-For Lessees-

 

平素は弊社管理物件の管理・運営にご協力頂きまして、誠にありがとうございます。

 

以下の書類の内容はとても重要ですので、十分にご理解されます様お願い致します。

尚、当該書類を破損・紛失等された場合は、ダウンロード(PDF形式)してお使い下さい。

 

【書式ダウンロード】

 ■ 使用細則

 ■ 入居中・退去時の修繕について

 ■ 入居時物件状況リスト

 ■ 賃貸借契約解約通知書

 ■ 駐車場申込書(個人用)

 ■ 駐車場申込書(法人用)

 ■ 駐車場賃貸借契約解約通知書

 

 パスワード

 

 

【入居中の修繕について(弊社にて点検等を行った場合)】

 物件の付帯設備等に点検・修繕等を行う必要が生じ、

 その点検・修繕等が借主様のご負担となる場合は、以下の費用が生じます。

 尚、メーカー・工事業者にて点検等を行った場合は、その金額がご負担となります。

  ■ 出張費 2,500円   ■ 点検・技術費 2,500円~(修繕内容により異なります)

 

【退去時の修繕義務(原状回復義務)とは】

 借主様には退去と共に物件を貸主様に返還して頂くこととなりますが、

 その際に借主様には原状回復義務があります。

 借主様の故意・過失を問わず、

 善良なる管理者の注意をもって使用する義務(善管注意義務)を怠った使用、

 即ち通常の使用方法に反する使用により生じたキズ・汚れ等、

 または通常生活する上では生じない様なキズ・汚れ等につきましては、

 借主様のご負担で修繕して頂くこととなります。 

 

!!注意!!CAUTION!!

(以下には見るに堪えない画像が含まれておりますのでご注意下さい)

【玄関】

ペット飼育禁止の物件でしたが、契約に違反してペットを飼育していました。 動物はかわいいですが、躾は重要です。おしっこでスチールドアが錆びてしまいました。 

  

【台所】

 

 

 

     

 

   

 

換気扇の油汚れを全く清掃せずに放置したものです  

 

【浴室】

   

 

   

 

【トイレ】

 

 

     

 

【居室】