賃貸客付業者様
平素は弊社管理物件をご紹介頂きまして、誠にありがとうございます。
以下の事項を確認のうえ、十分にご理解されます様お願い致します。
【内見時の注意事項】
物件は、弊社がお預かりしている貸主様の大切な資産です。
内見時は、以下の注意事項を遵守して下さい。
◆室内及び共用部分・敷地内で喫煙はしないで下さい。
◆室内には土足で入室せず、必ず靴を脱いで下さい。
◆室内の給水設備（台所・トイレ・洗面所・浴室・洗濯機置場等）は絶対に使用しないで下さい。
◆各ドア・扉等の建具は、丁寧に開閉して下さい。
◆部屋を出る前に、
①玄関ドア・各窓の戸締まり
②電気の漏電遮断器のつまみを「切」にする（アンペアブレーカーは「切」にしないで下さい）
再度施錠・消灯等の確認をして下さい。
◆部屋のカギは後ほど回収しますので、弊社が設置した場所へ必ず戻しておいて下さい。
◆内見終了後は、現地より直ちに弊社宛内見終了のご連絡を下さい。
一部ではありますが、【内見時の注意事項】を遵守できない非常識な業者が存在します。
当該注意事項を遵守せず、室内及び共用部分等に損害を与えた場合はこれを賠償して頂き、
以後は会社的・個人的にも一切取引禁止とさせて頂きます。
また、同行せずにお客様のみを物件に行かせた場合、
お申し込み内容等にかかわらず契約の締結は致しませんのでご承知おき下さい。
【申し込み時の注意事項】
①アットホーム等の図面は簡易的な図面ですので、契約条件等の詳細につきましては、
レインズ登録図面（弊社正規図面）を取得のうえ、必ずご確認下さい。
（アットホーム等より取得して頂いた図面の情報は、
システムの都合上全ての情報が反映されておりませんので、
必ずレインズ登録図面の内容をご確認下さい）
また、レインズの【物件詳細：備考欄】、アットホームの【会員間メッセージ及び備考欄】は、
必ず事前にご確認下さい。
②お申し込みの際は、以下の書類（ＰＤＦ形式）をダウンロードしてお使い下さい。
また、入居申込書の【注意事項】及び【契約時必要書類等】欄を必ずお読み頂き、
申込人にご説明のうえお申し込み下さい。
尚、入居申込書・身分証明書等一式はメールにて以下のアドレスへお送り下さい。
shinjuku@astanga.co.jp
③お申し込み時には、入居申込書等と併せて以下のものを必ず添付して下さい。
●申込人の健康保健証（法人の場合は入居者のもの）→必須
●申込人の運転免許証・マイナンバーカードまたはパスポート →お持ちの場合
●申込人の学生証 →学生の場合は必須
●申込人の収入証明書 →社会人の場合は必須
直近の所得が証明できる公的書類 ／ 所得税・住民税の課税・納税証明書等、
役所が発行する個人の前年一年間の所得を証明する書類
※お申し込み時に間に合わない場合は、物件の引き渡し前に必ずご用意頂きます
④入居申込書の内容に相違または未記入等の不備があり、審査に進むことができないと弊社が判断
した場合は、申し込み順位ならびに当該不動産を確保することはできません。
⑤連帯保証人は、収入が申込人と同等またはそれ以上の親族の方で、
複数名お願いする場合がございます。
⑥連帯保証人と別に、原則として指定の賃料等債務保証業者と保証契約を締結して頂きます。
また、別途保証業者による審査及び保証料が必要となります。
⑦鍵は、賃貸借契約始期の定めにかかわらず、契約金の入金・契約書への署(記)名押印・必要書類
の提出等がすべて整ってから、引き渡すものとします。
